Gutachten und Audits - rotermund.ingenieure

Audit der technischen Gebäudemanagementleistungen – DFS Düsseldorf

rotermund.ingenieure führte ein Audit der technischen Gebäudemanagementleistungen in der Niederlassung Düsseldorf durch. Gegenstand waren der Tower Düsseldorf und weitere technische Anlagenstandorte der Niederlassung West. Ziel war die Prüfung, ob die vertraglich geschuldeten TGM-Leistungen tatsächlich und nachvollziehbar erbracht werden.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Audit der technischen Gebäudemanagementleistungen
Untersuchung des Tower Düsseldorf
Untersuchung weiterer technischer Anlagenstandorte der Niederlassung West
Überprüfung der Erbringung vertraglich geschuldeter TGM-Leistungen

Das Audit schuf eine fundierte Grundlage zur Beurteilung der tatsächlichen und nachvollziehbaren Erbringung der vertraglich vereinbarten technischen Gebäudemanagementleistungen.

Audit der technischen Gebäudemanagementleistungen – DFS Niederlassung Berlin

rotermund.ingenieure führte ein Audit der technischen Gebäudemanagementleistungen in der Niederlassung Berlin durch. Gegenstand war das Los OST1 mit den Objekten Tower Berlin, Radaranlage und Funkstandort. Ziel war die gutachterliche Prüfung, ob die vertraglich vereinbarten TGM-Leistungen durch den Dienstleister vollständig und fachgerecht erbracht wurden.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Audit der technischen Gebäudemanagementleistungen
Untersuchung des Los OST1 (Tower Berlin, Radaranlage, Funkstandort)
Gutachterliche Prüfung auf Vollständigkeit und Fachgerechtigkeit der vertraglichen TGM-Leistungen
Erstellung der gutachterlichen Bewertung / Dokumentation

Das Audit schuf die gutachterliche Grundlage zur Bewertung der Vertragserfüllung der technischen Gebäudemanagementleistungen für Los OST1 (Tower, Radaranlage, Funkstandort).

TGM-Audit und Qualitätsbewertung – Lotto Hessen Zentrale Wiesbaden

Ausgangssituation: Technisches Gebäudemanagement (TGM) wurde durch den Dienstleister RGM an der Lotto Hessen Zentrale in Wiesbaden erbracht. Ziel war eine gutachterliche Prüfung und Qualitätsbewertung dieser TGM-Leistungen.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Gutachterliche Prüfung der Leistungen des technischen Gebäudemanagements (TGM)
Qualitätsbewertung der durch RGM erbrachten TGM-Leistungen
Bewertung der TGM-Leistungssituation in den betroffenen Gebäudeteilen (Betriebs- und Verwaltungsgebäude, Altbau, Zwischengebäude)

Erstellt wurde eine gutachterliche Bewertung der TGM-Leistungen als fundierte Grundlage für weitere Entscheidungen und mögliche Folgeprozesse im Gebäudemanagement.

Audit der technischen Gebäudemanagementleistungen – LBS Süd

Für die LBS Süd in München bestand ein TGM-Vertrag mit einem externen externen Dienstleister. Ziel des Audits war die Überprüfung, ob die vertraglich vereinbarten Leistungen vollständig, fachgerecht und nachvollziehbar erbracht wurden. Grundlage der Untersuchung waren die Vertragsunterlagen.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Analyse der Vertragsunterlagen des bestehenden TGM-Vertrags
Prüfung der vertraglich geschuldeten Leistungen auf Vollständigkeit
Bewertung der Fachgerechtigkeit und Nachvollziehbarkeit der erbrachten Leistungen

Die Analyse der Vertragsunterlagen bildete die sachliche Grundlage für eine Bewertung der Erfüllung der vertraglich vereinbarten technischen Gebäudemanagementleistungen durch den externen Dienstleister.

Technisches Gebäudemanagement-Audit – ATM Training GmbH (Kaufbeuren)

rotermund.ingenieure führte ein umfassendes Audit der technischen Gebäudemanagementleistungen durch, die am Standort Kaufbeuren von einem Dienstleister erbracht werden. Ziel war die Überprüfung des vertraglich vereinbarten Leistungsumfangs sowie die Bewertung der tatsächlichen Leistungserbringung in Bezug auf Qualität, Vollständigkeit und Nachweisführung.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Durchführung eines umfassenden Audits der technischen Gebäudemanagementleistungen
Überprüfung des vertraglich vereinbarten Leistungsumfangs
Bewertung der tatsächlichen Leistungserbringung hinsichtlich Qualität
Bewertung der Vollständigkeit der erbrachten Leistungen
Prüfung der Nachweisführung und Dokumentation

Das Audit schuf eine belastbare Grundlage zur Beurteilung der erbrachten TGM-Leistungen und legte die Basis für weitere vertragliche und organisatorische Entscheidungen.

Begleitung der Stichrechnungsprüfung – DPD Deutschland GmbH

Im Rahmen einer Nachtragsbeauftragung begleitete rotermund.ingenieure die Durchführung und Bewertung einer Stichrechnungsprüfung. Ziel war die Umsetzung zuvor definierter Optimierungsmaßnahmen zur Steigerung der Effizienz und Transparenz des Prüfprozesses. Schwerpunkt war die Prüfung der Daten des TGM‑Dienstleisters innerhalb einer überarbeiteten Datenstruktur.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Begleitung der Stichrechnungsprüfung
Bewertung der Stichprobenprüfungsergebnisse
Prüfung der TGM‑Daten in der überarbeiteten Datenstruktur
Ableitung von Empfehlungen zur Optimierung des Prüfprozesses

Geschaffene Grundlage für die Umsetzung zuvor definierter Optimierungsmaßnahmen sowie eine fundierte Bewertung der Stichrechnungsprüfung und der TGM‑Daten in der überarbeiteten Datenstruktur.

Technische Bestandsaufnahme – Evangelische Stiftung Volmarstein

Im Anschluss an vorbereitende Maßnahmen führte rotermund.ingenieure die technische Bestandsaufnahme eines ausgewählten Mustergebäudes der Evangelischen Stiftung Volmarstein durch. Ziel war, die in der Konzeptionsphase entwickelten Erfassungsstrukturen praktisch anzuwenden und zu prüfen. Die Erhebung erfolgte vor Ort und umfasste sämtliche TGM-relevanten Anlagengruppen.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Vor-Ort-Erhebung der technischen Anlagen
Erfassung sämtlicher TGM-relevanter Anlagengruppen
Anwendung der in der Konzeptionsphase erarbeiteten Erfassungsstrukturen

Die vor Ort erhobenen Bestandsdaten sämtlicher TGM-relevanter Anlagengruppen schaffen eine Grundlage für die weitere Bewertung und die fortlaufende Anwendung der in der Konzeptionsphase entwickelten Erfassungsstrukturen.

Facility-Management-Check – Stadtwerke Kaiserslautern

Ausgangssituation war die Notwendigkeit, Effizienz und Nachhaltigkeit der Gebäudebewirtschaftung der Stadtwerke Kaiserslautern zu überprüfen. Ziel des fm.check war die Analyse der bestehenden Prozesse und Strukturen des technischen und infrastrukturellen FM hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Effizienz sowie das Aufzeigen von Optimierungspotenzialen.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Durchführung eines strukturierten Facility-Management-Checks (fm.check)
Bestandsaufnahme und Analyse der Prozesse und Strukturen im technischen und infrastrukturellen FM
Bewertung von Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Effizienz
Identifikation und Priorisierung von Optimierungspotenzialen
Erstellung von Handlungsempfehlungen als Grundlage für Maßnahmenplanung

Der fm.check schuf eine fundierte Entscheidungsgrundlage durch strukturierte Bewertung und Identifikation von Optimierungsfeldern; damit lag eine Grundlage für weitergehende Maßnahmenplanung und Effizienzsteigerungen vor.

Nachhaltigkeitscheck – Neubauquartier Linden Limmer

Für das Neubauquartier Linden Limmer wurde ein umfassender Nachhaltigkeitscheck gemäß den Standards des fm.check durchgeführt. Ziel war die Bewertung der Nachhaltigkeit geplanter und umgesetzter FM-Prozesse und die Identifikation von Optimierungspotenzialen.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Durchführung eines Nachhaltigkeitschecks nach fm.check-Standards
Analyse nachhaltigkeitsrelevanter Aspekte des Gebäudebetriebs
Bewertung von Energieeffizienz im Betrieb
Analyse der Ressourcennutzung
Bewertung geplanter und umgesetzter FM-Prozesse und Ableitung von Optimierungspotenzialen

Der Check lieferte eine fundierte Grundlage zur Bewertung der Nachhaltigkeit der FM-Prozesse im Quartier und zur Erschließung von Optimierungspotenzialen für den Betrieb.

TGM-Audit – Landesbausparkasse München

Im Rahmen eines TGM-Audits wurde eine umfassende Begutachtung der technischen Anlagen sowie eine Auswertung der zugehörigen Dokumentation durchgeführt. Die erste Projektphase umfasste eine detaillierte Begehung der Liegenschaften und die Prüfung relevanter technischer Systeme vor Ort.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

TGM-Audit und Begutachtung technischer Anlagen
Detaillierte Begehung der Liegenschaften vor Ort
Prüfung von Heizung, Lüftung, Klima, Elektroinstallationen und sicherheitsrelevanten Systemen
Auswertung der vorhandenen Anlagendokumentation

Die Arbeiten schufen eine fundierte Grundlage für weitergehende Bewertungen und Entscheidungen durch die umfassende Begutachtung der technischen Anlagen und die Auswertung der Dokumentation.