Lebenszyklus- und Nutzungskosten - rotermund.ingenieure

Lebenszykluskostenanalyse – Flughafen Stuttgart GmbH

Als Zukunftsausblick für die Entwicklung des Campus am Flughafen Stuttgart wurde eine Lebenszykluskostenanalyse erstellt, um die künftigen Instandhaltungs- und Sanierungsbedarfe der Einzelgebäude über 25 Jahre abzubilden und daraus Entwicklungsszenarien für Sanierungsmaßnahmen oder Neubauten im Kontext des zukünftigen Nutzungsbedarfs abzuleiten.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Erstellung einer Lebenszykluskostenanalyse für den Flughafencampus
Modellierung und Abbildung von Instandhaltungs- und Sanierungsbedarfen über 25 Jahre
Entwicklung eines Analyse-Tools zur Datenauswertung
Ermittlung und Bereitstellung des zugrundeliegenden Zahlenwerks
Ableitung von Entwicklungsszenarien für Campusgestaltung (Sanierung/Neubau)

Die Analyse liefert ein 25-Jahres-Prognosemodell der Instandhaltungs- und Sanierungsbedarfe der Einzelgebäude und stellt ein aufbereitetes Zahlenwerk sowie ein Analyse-Tool bereit, das als Grundlage für die Ableitung von Entwicklungsszenarien zur Campusgestaltung dient.

Lebenszykluskostenberechnung – Kindergarten Boppard

Die Evangelische Kirchengemeinde Boppard plant eine Erweiterung des bestehenden Kindergartens und umfassende Sanierungen der Bau- und Anlagentechnik. Ziel war die Ermittlung der Lebenszykluskosten über 50 Jahre zur Bewertung langfristiger Nutzungs- und Kostenfolgen.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Ermittlung der Lebenszykluskosten über 50 Jahre
Berechnung langfristiger Nutzungskosten
Erstellung eines Gutachtens zur Nutzungs- und Lebenszykluskostenberechnung
Aufbereitung der Ergebnisse als Entscheidungsgrundlage für Sanierung und Erweiterung

Vorgesehenes Ergebnis ist ein Gutachten zur Ermittlung der Nutzungs- und Lebenszykluskosten über 50 Jahre, das als Grundlage für die Bewertung und Planung der Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen des Kindergartens dient.

Lebenszykluskostenberechnung – Grundschule Sprakel, Münster

Die Stadt Münster schrieb einen Architekturwettbewerb für den Neubau einer Grundschule mit Zweifeldsporthalle in Sprakel aus. Ziel war, die Wettbewerbsentwürfe nicht nur architektonisch, sondern auch hinsichtlich Errichtungs-, Nutzungs- und Lebenszykluskosten zu bewerten, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die Auswahl und die anschließende Wiederholungsplanung zu schaffen.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Vorprüfung der Wettbewerbsarbeiten
Detaillierte Bewertung der Errichtungs-, Nutzungs- und Lebenszykluskosten
Nutzungskostenberechnung
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung der Wettbewerbsvarianten
Anwendung des ILKR² (Immobilienlebenszykluskostenrechner)

Die Beurteilungen lieferten eine sachliche und belastbare Grundlage zur Bewertung der Wettbewerbsentwürfe aus kosten- und lebenszyklusbezogener Sicht und unterstützten die Entscheidungsfindung sowie die anschließende Wiederholungsplanung.

Lebenszykluskostenberechnung – Technische Betriebe Solingen

Im Rahmen einer Neuausrichtung sollten der aktuelle Immobilienbestand der Technischen Betriebe Solingen und ihre Standorte geprüft werden. Ziel war, alle eigengenutzten Liegenschaften an mindestens neun Standorten mittels Lebenszykluskostenrechnung über 50 Jahre zu bewerten und eine Entscheidungsgrundlage für die strategische Ausrichtung zu schaffen.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Bestandsaufnahme der eigengenutzten Immobilien und Standorte
Prüfung und Bewertung des Immobilienbestands
Lebenszykluskostenberechnung mit 50 Jahren Betrachtungszeitraum
Szenarienbetrachtung der Lebenszykluskosten

Sämtliche eigengenutzten Immobilien und Standorte wurden auf den Prüfstand gestellt und mittels Lebenszykluskostenberechnung über 50 Jahre bewertet. Die Analyse schafft eine belastbare Grundlage für strategische Entscheidungen im Rahmen der Neuausrichtung.

Lebenszykluskostenberechnung – Stadt Krefeld

Untersucht wurde die wirtschaftliche Frage, welcher Standort sich langfristig am günstigsten für die Einrichtung einer 5. Gesamtschule in der Stadt Krefeld eignet. Ziel war die Erarbeitung einer belastbaren Entscheidungsgrundlage mittels Lebenszykluskostenbetrachtung als Variantenvergleich (2015).

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Lebenszykluskostenberechnung
Variantenvergleich
Nutzungskostenberechnung

Die Berechnung zeigte, dass sich die betrachteten Varianten nach etwa fünf Jahren auf einem ähnlichen Kosteniveau bewegten; im weiteren Betrachtungszeitraum traten wieder stärkere Unterschiede auf. Damit wurde eine Grundlage für die Standortentscheidung bereitgestellt.

Berechnung der Lebenszykluskosten – Neubau Bibliothek und Bürgerservice Jena

Die Stadt Jena schrieb einen zweiphasigen Architekturwettbewerb für den Neubau Bibliothek und Bürgerservice mit einer Nutzfläche von ca. 5.600 m² NF aus. Nach Abschluss der zweiten Phase wurden drei Preisträger benannt. Ziel war die Berechnung der Lebenszykluskosten der Preisträgerentwürfe.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Berechnung der Lebenszykluskosten der Preisträgerentwürfe
Erfassung der Nutzflächenbasis und projektrelevanter Annahmen
Modellierung und Vergleich der Kosten über den definierten Lebenszyklus
Aufbereitung der Ergebnisse als Entscheidungsgrundlage für den Auftraggeber

Die Berechnung schuf eine vergleichbare Grundlage zur Bewertung der drei Preisträgerentwürfe hinsichtlich ihrer Lebenszykluskosten.

Lebenszykluskostenberechnung – DFB Akademie

Der Deutsche Fußball-Bund plant den Neubau der DFB Akademie auf dem ehemaligen Rennbahngelände in Frankfurt am Main; das Gebäude ist mit rund 50.000 m² Netto-Raumfläche (NRF) geplant. Ziel war die Berechnung der Lebenszykluskosten und der Nutzungskosten für das geplante Gebäude.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Lebenszykluskostenberechnung
Nutzungskostenberechnung
Zusammenstellung projektbezogener Basisdaten

In der Quelle sind keine detaillierten Ergebnisaussagen dokumentiert; die Berechnungen stellten eine Grundlage zur Beurteilung der Lebenszykluskosten und Nutzungskosten der geplanten DFB Akademie bereit.

Lebenszykluskostenberechnung – Friedrich-Ebert-Schule, Neuwied

Für die umfangreiche energetische Sanierung der Friedrich-Ebert-Schule in Neuwied bereitete die Stadt Neuwied einen ADD-Förderantrag vor. Ziel war die Ermittlung der zukünftigen Nutzungs- und Lebenszykluskosten des Gebäudes nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen als Entscheidungs- und Fördergrundlage.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Erstellung der Lebenszykluskostenberechnung unter Berücksichtigung des Zustands nach Sanierung
Erfassung und Bewertung zukünftiger Nutzungs- und Betriebskosten
Berücksichtigung der energetischen Sanierungsmaßnahmen in den Annahmen
Aufbereitung der Ergebnisse zur Einreichung beim ADD-Förderantrag

Erstellt wurde eine Lebenszykluskostenberechnung, die die erwarteten Nutzungs- und Lebenszykluskosten des Gebäudes nach durchgeführter Sanierung darstellt und somit eine belastbare Grundlage für den ADD-Förderantrag und weitere Entscheidungen liefert.

Lebenszykluskostenanalyse – Grundschule Vörden

Die Grundschule in Vörden ist mehr als 30 Jahre alt; infolgedessen sind verschiedene Sanierungsmaßnahmen zu erwarten. Ziel war die Ermittlung und Gegenüberstellung der Lebenszykluskosten von Sanierungs- und Neubauvarianten, um den kommunalen Gremien eine belastbare Entscheidungsgrundlage zu liefern.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Bestandsaufnahme und Bewertung des baulichen und technischen Zustands
Ermittlung und Modellierung der Lebenszykluskosten für Sanierungs- und Neubauvarianten
Vergleich der Varianten inklusive Sensitivitätsanalysen
Aufbereitung der Ergebnisse in verständlichen Entscheidungsunterlagen für Gremien
Ableitung möglicher Handlungsoptionen und zeitlicher Priorisierung

Die Analyse schuf eine systematische, vergleichbare Grundlage, indem die Lebenszykluskosten der geprüften Varianten transparent gegenübergestellt wurden. Damit liegt eine belastbare Entscheidungsgrundlage für die kommunalpolitische Abwägung vor.

Lebenszykluskostenberechnung – Campus Inselplatz der Friedrich-Schiller-Universität Jena

Für den Neubau des Campus Inselplatz der Friedrich-Schiller-Universität Jena beauftragte der Landesdienstleister LZK-Berechnungen der in der 2. Stufe eingereichten Wettbewerbsentwürfe, um eine fundierte wirtschaftliche Bewertungsgrundlage für die Auswahlentscheidung zu liefern.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Lebenszykluskostenberechnung der eingereichten Wettbewerbsentwürfe
Quantifizierung der Nutzungsfläche als Grundlage der Kostenberechnung (rund 18.500 m²)
Aufbereitung und Vergleich der LZK-Ergebnisse je Entwurf
Dokumentation der Berechnungen als Entscheidungsunterlage für den Auftraggeber

Es wurden Lebenszykluskostenberechnungen der eingereichten Wettbewerbsentwürfe erstellt; damit liegt dem Auftraggeber eine belastbare Grundlage für die wirtschaftliche Bewertung der Entwürfe und die weitere Entscheidungsfindung vor.