Lebenszykluskostenanalyse für den Neubau der Kindertagesstätte Bitburg-Masholder
Für die Stadt Bitburg führte rotermund.ingenieure im Rahmen des geplanten Neubaus einer 5-gruppigen Kindertagesstätte in Bitburg-Masholder eine Lebenszykluskostenanalyse und Nutzungskostenberechnung durch. Ziel war die Erstellung eines Wirtschaftlichkeitsnachweises für die baufachliche Prüfung im Zuge der Fördermittelbeantragung sowie die Bereitstellung einer belastbaren Entscheidungsgrundlage für die weitere Projektentwicklung.
Auf Basis der vorliegenden Planungs- und Kostendaten wurden die Errichtungskosten nach DIN 276 übernommen, plausibilisiert und mit Marktwerten aus dem fm.benchmarking abgeglichen. Die Nutzungskosten wurden mit den Berechnungstools ILKR² und GNKR ermittelt und in eine marktübliche Struktur in Anlehnung an DIN 18960 gegliedert. Ergänzend wurden langfristige Sanierungskosten auf Grundlage technischer und wirtschaftlicher Nutzungsdauern berechnet und in das Lebenszyklusmodell integriert.
Die Untersuchung erfolgte über einen Betrachtungszeitraum von 50 Jahren. Die Ergebnisse wurden in einem strukturierten Gutachten zusammengefasst und später auf den Stand 2024 aktualisiert. Dabei wurden Berechnungsparameter, Eingangsdaten und die Unterlagen zur HU-Bau überarbeitet und an den aktuellen Planungsstand angepasst.
Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)
- Übernahme und Plausibilitätsprüfung der Errichtungskosten nach DIN 276
- Berechnung der Nutzungs- und Betriebskosten mit ILKR² und GNKR
- Ermittlung langfristiger Sanierungskosten und Sanierungszyklen
- Aufbau eines Lebenszykluskostenmodells für einen Zeitraum von 50 Jahren
- Vergleich der Ergebnisse mit Kennzahlen aus dem fm.benchmarking
- Erstellung und Fortschreibung des Gutachtens als Wirtschaftlichkeitsnachweis
- Aktualisierung der Berechnungen und HU-Bau-Unterlagen auf den Stand 2024
Mit der Lebenszykluskostenanalyse erhielt die Stadt Bitburg eine belastbare Grundlage zur wirtschaftlichen Bewertung des Neubaus und zur fachlichen Absicherung der Fördermittelbeantragung.
