Wirtschaftlichkeitsberechnung  Hallenbad AQUA fit

Die Stadt Kastellaun betreibt das Hallenbad AQUA fit in Kastellaun. Aufgrund des hohen Alters des Hallenbads befindet sich dieses in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Zudem entspricht die Größe des Hallenbads nicht mehr den Anforderungen der Stadt Kastellaun sowie dem Besucherandrang. Aus diesem Grund soll zur Sicherstellung einer fundierten Entscheidung unter immobilienwirtschaftlichen Gesichtspunkten eine Lebenszykluskostenberechnung in den Szenarien „Sanierung Bestand mit Erweiterung des Bestandsgebäudes“ und „Neubau“ durchgeführt werden.

Stadthalle Tivoli

Da sich der Zustand der Stadthalle Tivoli in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und sich die Stadt mit verschiedenen Varianten zur Weiterentwicklung eines Kultur- und Begegnungszentrums befasst, stehen verschiedene Szenarien zum Umgang mit der Stadthalle zur Diskussion. Aus diesem Grund soll zur Sicherstellung einer fundierten Entscheidung unter immobilienwirtschaftlichen Gesichtspunkten eine Lebenszykluskostenberechnung in den Szenarien „Sanierung Bestand“ und „Neubau“ durchgeführt werden.

Als Spezialisten für solche Berechnungen wurden rotermund.ingenieure mit der Erstellung eines Gutachtens beauftragt. Die Berechnung der Lebenszykluskosten erfolgt in einem Betrachtungszeitraum von 50 Jahren.

In beiden Projekten wurde u.a. auf das Berechnungstool ILKR² zurückgegriffen. Dieses ist auf die Berechnung von Gebäudenutzungs- und langfristigen Lebenszykluskosten – auch in frühen Planungszeitpunkten – spezialisiert und ist ebenfalls in der Lage einen hohen Technisierungsgrad von Immobilien in der Berechnung kostentechnisch entsprechend mit einzubeziehen und zu berücksichtigen.

Bild: Fotolia (Symbolbild)