Ausschreibung des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements

Das OVUM befindet sich in zentraler Lage in Köln und schafft einen neuen urbanen Platz des Zusammenkommens. Neben den modernen Büroflächen umfasst das schöne und vielseitige Objekt unter anderem Handel, Gastronomie, ein Hotel und eine Tiefgarage auf einer Brutto-Grundfläche von ca. 35.000 m² und einer Mietfläche von ca. 27.000 m². 

Für die OVUM Neue Mitte Braunsfeld GmbH wurden erstmals die Leistungen des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements ausgeschrieben. 

rotermund.ingenieure hat die Ausschreibung der Leistungen von Beginn an begleitet. Folgende Leistungen wurden erbracht: 

• Erstellen der gesamten Ausschreibungsunterlagen (Vertrag, Leistungsbeschreibung, Leistungsverzeichnis etc.) 
• Bieterauswahl 
• Begleitung der Angebotsphase (Sammeln und Beantworten der Bieterfragen) 
• Angebotsprüfung und -auswertung 
• Begleiten der Bietergespräche mit anschließender fachlichen Vergabeempfehlung 

Aufgrund des prestigeträchtigen Objekts und der gewünschten Zufriedenheit der Nutzer- bzw. Mieter:innen ergeben sich hohe Ansprüche an die Verfügbarkeit des Objekts und damit einhergehend an die Dienstleistungserbringung der FM-Leistungen. 

Ziel der Ausschreibung war es, diese Anforderungen mit einer wirtschaftlichen Lösung zu vereinen und zu einem marktüblichen Preis zu vergeben. 

Das OVUM ist ein Projekt von FAY PROJECTS und der ALFONS & ALFREDA . 

Derzeit wird das Objekt in Zusammenarbeit mit dem beauftragten FM-Dienstleister sukzessive in Betrieb genommen. Ca.95 % der Flächen sind bereits vermietet. 

Bild: OVUM