Bürogebäude - rotermund.ingenieure

Lebenszykluskosten- und Nutzungskostenberechnung – DSV Immobilien Service GmbH & Co. KG

Die DSV Immobilien Service GmbH & Co. KG plant den Neubau des Bürogebäudes MEET:S (ca. 38.500 m² BGF). Ziel war die Berechnung von Betriebs-, Nutzungs- und Lebenszykluskosten, um die nachhaltige und wirtschaftliche Planung des Gebäudes zu bewerten und die Mietkosten auszuweisen.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Betriebs- und Nutzungskostenberechnung zum Ausweisen der Mietkosten
Lebenszykluskostenberechnung für das Neubauvorhaben MEET:S
Erstellung einer Grundlage zur Bewertung der nachhaltigen und wirtschaftlichen Planung

Geschaffene Entscheidungsgrundlage durch die konsolidierte Darstellung von Betriebs-, Nutzungs- und Lebenszykluskosten zur Bewertung der Planung und zur Nachweisführung der Mietkosten.

Ausschreibung Neubau – TRIGON

Das Neubauprojekt TRIGON ergänzt den wachsenden Business‑Hotspot in Düsseldorf‑Heerdt. Ziel war, die Büroinfrastruktur am Standort zu erweitern und durch die gemeinsame Grundstücksnutzung mit dem neu gebauten Parkhaus zu sichern.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Ausschreibung des Neubaus TRIGON
Erstellung der Ausschreibungsunterlagen und Leistungsverzeichnisse
Abgrenzung und Beschreibung der Büroflächen
Koordination der Grundstücksnutzung mit dem Parkhausprojekt

Die Ausschreibung schuf die Grundlage für die Vergabe des Neubaus und trug zur Erweiterung und Sicherung der Standortinfrastruktur durch die gemeinsame Nutzung des Grundstücks mit dem Parkhaus bei.

Nutzungskostenberechnung – Boersenplatz Eschborn

Der Projektentwickler Gertler Estates plant am Boersenplatz Eschborn ein Gebäudeensemble mit einer oberirdischen Gesamtfläche von etwa 54.000 m². Ziel war die Ermittlung der Nutzungskosten als Grundlage für Bewertung, Planung und wirtschaftliche Entscheidungen zum Projekt.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Erstellung der Nutzungskostenberechnung für das Gebäudeensemble
Konsolidierung und Aufbereitung projektbezogener Flächen- und Nutzungsdaten
Kalkulatorische Modellierung der laufenden Betriebs- und Nebenkosten
Dokumentation der Annahmen, Berechnungen und Ergebnisse

Es wurde eine dokumentierte und nachvollziehbare Grundlage zur Bewertung der laufenden Nutzungskosten des Boersenplatz-Ensembles geschaffen, die als Entscheidungs- und Planungsbasis dient.

Integrale Planung und baubegleitendes FM – EDGE Grand Central

EDGE Technologies, Teil der OVG Real Estate und Technologieführer für intelligente Gebäude, plant das neunstöckige Bürogebäude EDGE Grand Central. Ziel ist die nutzerzentrierte Umsetzung grüner, smarter und gesunder Arbeitswelten durch integrierte Planung und baubegleitendes FM.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Integrale Planung
Baubegleitendes Facility Management
Planung intelligenter Gebäude
Nutzerzentrierte Gestaltung von Arbeitswelten

Erarbeitete Grundlagen für die Planung und das baubegleitende FM des in Planung befindlichen Bürogebäudes EDGE Grand Central; schafft die Basis für die Umsetzung der angestrebten grünen, smarten und gesunden Arbeitswelten.

Ausschreibung von TGM-Leistungen – Deutsche Rentenversicherung Berlin-Brandenburg

Mit Unterstützung der rotermund.ingenieure schreibt die Deutsche Rentenversicherung Berlin-Brandenburg die TGM-Leistungen am Standort Berlin aus. Ziel ist die Vergabe der technischen Gebäudemanagementleistungen und ausgewählter Teilleistungen des infrastrukturellen Gebäudemanagements in Form einer Gesamtausschreibung für das Bürogebäude mit markantem Eingang.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Erstellung der Ausschreibungsunterlagen für TGM-Leistungen
Durchführung der Ausschreibung und Vergabe als Gesamtausschreibung
Leistungen des technischen Gebäudemanagements (TGM)
Teilleistungen des infrastrukturellen Gebäudemanagements

Geschaffene Grundlage für die Vergabe der technischen Gebäudemanagementleistungen und die Integration von infrastrukturellen Teilleistungen in einem Bürogebäude; Umsetzung der Vergabe im Rahmen einer Gesamtausschreibung.

Ausschreibung von Reinigungsleistungen – TALANX-Konzern

Der TALANX-Konzern errichtet in Hannover auf einer Grundstücksfläche von ca. 40.000 m² ein neues, fünfgeschossiges Firmenhauptsitzgebäude mit rund 74.000 m² BGF. Ziel war die Erstellung eines individuellen, speziell auf den Nutzer angepassten Ausschreibungs- und Betriebskonzepts für die Vergabe der Reinigungsleistungen.

Leistungsumfang / Maßnahmen (Auszug)

Erstellung von Ausschreibungsunterlagen für Reinigungsleistungen
Erarbeitung eines nutzerangepassten Betriebskonzepts für Reinigungsdienste
Ausarbeitung von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen
Definition von Qualitäts- und Prüfanforderungen
Vorbereitung der Vergabeunterlagen

Bereitstellung eines nutzerbezogenen Ausschreibungs- und Betriebskonzepts als Grundlage für die Vergabe der Reinigungsleistungen am neuen TALANX-Hauptsitz; die Unterlagen ermöglichen eine bedarfsgerechte Ausschreibung und Leistungsvergleich.