LZK-Berechnung für ein Versicherungsgebäude
Lebenszykluskostenberechnung im Vorprüfbericht

Lebenszykluskostenberechnung im Rahmen eines Architekturwettbewerbs

Welcher Entwurf ist der wirtschaftlichste? Zur Beantwortung dieser Frage lohnt ein Blick auf die langfristigen Lebenszykluskosten (LZK). Durch die Auswahl eines optimierten Entwurfes lassen sich über einen Betrachtungszeitraum von 50 Jahren bis zu 150% der Errichtungskosten einsparen. [Grundlagen: Barwerte LZK aus Errichtungskosten, Nutzungskosten, Sanierungskosten].

Im letzten Jahr unterstützen wir ein großes deutsches Versicherungsunternehmen im Rahmen eines Architekturwettbewerbs. Hier wurden im Rahmen der Vorprüfung die LZK der Wettbewerbsentwürfe berechnet. Neben der LZK-Schätzung wurden die entwurfsspezifischen Einflussfaktoren aufgezeigt. Die Abbildungen in Tabellen und Diagrammen im Vorprüfbericht erhöhten die Kostentransparenz im Wettbewerbsverfahren und unterstützten damit das Preisgericht bei der Entscheidungsfindung.

Natürlich handelt es sich bei einem Architekturwettbewerb um Vorentwürfe. Die Preisträger müssen anschließend mit dem Nutzer die Entwürfe optimieren und präzisieren. Bei diesem Prozess helfen die bereits im Vorprüfbericht aufgezeigten entwurfsspezifischen Einflussfaktoren. Stehen Weichenstellungen z. B. zur Präzisierung der Fassadenkonstruktion oder des Haustechnikkonzeptes an, können die in Fragen kommenden Varianten ebenfalls einer Lebenszykluskostenbetrachtung unterzogen werden.

Stand: Februar 2020

Bild: Symbolbild einer LZK-Berechnung als Bestandteil des Vorprüfberichts