Gutachten: Nebenkosten

Fehlende Eindeutigkeit in Mietverträgen

In Mietverträgen und den vertraglichen Vereinbarungen zu den Nebenkosten werden sehr häufig keine eindeutigen Begrifflichkeiten verwendet. In einem aktuellen Gutachten ist Prof. Rotermund als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger mit der Feststellung der korrekten Zuordnung der Instandhaltungsleistungen beauftragt.

Wie fast „branchenüblich“ werden im vorliegenden Fall keine eindeutigen vertraglichen Vereinbarungen (z.B. in Anlehnung an BetrKV oder DIN 31051)  getroffen. Die Folge sind außergerichtliche Kostendiskussionen im 7-stelligen Bereich zwischen Vermieter und Mieter.

Die eindeutige Formulierung von Vertragspassagen nach Gesetzen, Regelwerken, Normen verhindert solche Diskussionen. rotermund.ingenieure unterstützen bei der Berechnung der Nebenkosten und einwandfreien fachlichen Formulierung.

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